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云南曲靖麒麟区合作股份成立物业公司做社区的贴心管家

2014/11/7 16:59:06 2929次浏览

2014年10月15日记者来到云南曲靖麒麟区沿江街道,看到干净的村道路,幽美的社区环境,联排小别墅矗立在金色的麦田旁,新农村之景跃然眼底。云南曲靖麒麟区沿江街道以成立曲靖市麒麟区美丽乡村物业管理公司,提供社区提供卫生保洁、绿化养护、水电维护、安装摄像头、治安巡逻等工作,为居民提供一个安全、卫生的社会环境,实现农村党的建设和经济建设互动双赢。

云南曲靖麒麟区沿江街道靠近曲靖市区,进城务工人员较多,务农人员相对较少。经常有村民到居委会反映晚上归家,街道黑暗?#35805;?#20840;,和城市相比环境卫生也明显有差距等问题。结合这一?#23548;?#24773;况,社区党总支认为,走一条既能有经济效益的路子壮大集体经济,又能让村民实实在在获得好处,改善生活品质的路子才好。2013年庄家圩社区征求群众意见,在街道党工委的指导下,成立了美丽乡村物业管理公司,公司化运作实行有偿服务。试运行后发?#20013;?#26524;甚好,百姓拥护度较高。于是云南曲靖麒麟区沿江街道以成立物业管理公司和农民专业合作社为载体,推?#23567;?#21512;作股份”并实行公司化运作,增强了村(社区)集体经济“造血”功能。

为了能更快的壮大集体经济,有更多的钱能投入到村集体基础建设当中,云南曲靖麒麟区沿江街道积极探索“合作股份”的实?#20013;问劍?#25512;广成立了物业公司。物业公司对服务事项采取市场运作方式,以?#21335;?#24037;作拓宽集体经济的实力,实现可?#20013;?#21457;展。

集约化经营提高土地流转收益。物业公司把连片的土地和鱼塘集中起来,进行集约化经营。原来每亩300元的土地租金提高到1930元,对外连片流转耕地700余亩,为民增加耕地流转收益150多万元,为村组增加集体经济收益近20万元。

以物业化管理新村打造美丽乡村。物业管理公司下设卫生保洁、绿化养护、水电维护、治安巡逻等工作组,负责村里秩序管理、垃圾清运、绿化保洁、治安巡逻、水电?#25910;?#22788;理等方面的物业管理工作。做到“随叫随到?#20445;?#20026;业主提供充满人性的个性服务。

公司化服务企业获管理费20多万元。物业公司积极与驻地企业协调,将村里剩余劳动力送进企业务工,2014年就转移剩余劳动力500余名。还为公司提供卫生保洁、治安管理等服务,企业每年交纳物业管理费达20多万元。

物业公司成为实体经济根据各村小组特色入股其他公司参与分红。就今年一年沿江街道共盈利300多万元。按照“股权平等、利益共享、风?#23637;?#25285;、积累共?#23567;?#21407;则确定红利分配和使用,60%属于集体经济分红,将作为公益事业的资金,例如建立垃圾处理厂,筹资建乡村别墅,道路绿化,安装摄像头,新建公厕?#28982;?#21450;于民的工程,20%用于弥补村居委会办公经费,20%用于壮大股本。

村集体有了钱,就有了更强的战斗力为民服务,开展工作。曲靖麒麟区沿江街道统一规划,统一设计,统一分房,以土地出让、出租资金收入为主,集体出资与农户出资相结合,建成乡村别墅857套。记者随机进入一户农家,看到2层半的屋内宽敞明亮,房间被装扮的简约温暖。该农户告诉记者:“我们这套房子有300多平方米,花了6万元就住进来了,住的挺舒服的,现在环境也好,再加上进城打点工,生活还是要得呢。”

社区委员会通过集体资金为当地村民办了许多实事,开展道路绿化,建公厕,建垃圾处理站,安装太阳能,安装摄像头,组织了30多人的治安队,24小时巡逻。村小组每年每人补助60元的新农合,补助?#21496;?00元的养老保险。村里的生活发生了翻天覆地的变化,一农户告诉记者:“我带朋友回家里做客,人家都问我是不是住在小区里呢。”而在城里打工的小年轻人更高兴的是治安得到改善,现在路上都装上了电灯,又有监控器,再加上巡逻队24小时的巡逻,心里安心了不少。

云南曲靖麒麟区沿江办事处党工委书记?#38431;?#33635;对于曲靖麒麟区沿江街道强基惠民“合作股份?#27604;?#24471;的好成效说道:“要使强基惠农"合作股份"能推广下去,实实在在壮大集体经济,让股权属社区集体所有,不折股量化到个人,这需要的是党组织?#30475;?#30340;战斗力,凝聚力,更要群众较高思想觉悟,让土地归集体所有的思想深入人心。村干部要能一竿子插到底为村民谋福利,有理的东西坚决干,无理的东西坚决不干,办事情要公平公正,这样才能让群众心连一起,力往一处使。”

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